印花税、契税和登记费是什么？
我最近涉及到一些房产交易，听说会产生印花税、契税和登记费。但我不太清楚这三项费用具体是什么，也不知道是怎么规定和计算的。想了解下它们的含义、收费标准以及相关法律依据，希望懂的朋友能帮我解答。
张凯执业律师
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印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。通俗来讲，就是在一些经济交易活动里，因为签订了特定的凭证，国家要对这个行为收点税。比如在房产交易中签订的合同，就可能涉及印花税。根据《中华人民共和国印花税法》规定，不同的应税凭证有不同的税率。像买卖合同的税率是价款的万分之三。
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。简单说，就是当你买房子、土地等不动产，产权从别人那里转到你名下时，你要给国家交一部分钱。依据《中华人民共和国契税法》，契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
登记费是指不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，向申请人收取的费用。比如你去办理房产证等不动产登记手续时，登记部门会收取一定的费用。以住房为例，根据相关规定，不动产登记费按件收取，住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。