哪些东西可以签租赁合同？
我想签个租赁合同，但不清楚到底哪些东西是能签的。我 在生活中有很多物品，不知道它们是否都具备签订租赁合同的条件。比如一些特殊的设备、私人的房产之类的，所以想问问在法律规定里，哪些东西可以用来签租赁合同呢？
张凯执业律师
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在我国，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。可以签订租赁合同的物品范围比较广泛，但需要满足一定的条件。
首先，租赁物必须是有体物、非消耗物。有体物就是指具有一定形态，能够为人们所感知和控制的物品，像房屋、车辆、机械设备等，它们是实实在在存在的物体。非消耗物是指能够在多次使用过程中保持其原有形态和基本功能的物品。例如一套房子，它可以在很长时间内被出租，供承租人居住或办公等使用，而不会因为使用就消耗掉。而像煤炭、粮食这类消耗物，通常就不适合作为租赁合同的标的物，因为它们在使用过程中会被消耗掉，无法满足多次使用的租赁需求。
其次，租赁物必须是法律允许流通的物品。法律禁止流通的物品不能成为租赁合同的对象。比如毒品、枪支弹药等，这些物品受到严格的法律管控，是绝对不可以用于租赁的。因为如果允许它们进入租赁市场，会严重危害社会公共安全和秩序。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。从这条法律规定可以看出，只要是符合上述有体物、非消耗物且法律允许流通这些条件的物品，都可以签订租赁合同。常见的可以签订租赁合同的物品包括但不限于房屋、土地使用权、汽车、船舶、机器设备、办公用品等。