解压房款需要提供什么资料？

解压房款，简单来说就是解除房屋在贷款时所设立的抵押状态，让房屋的产权完全回归到业主手中。

在我国，根据《城市房地产抵押管理办法》等相关规定，办理房款解压通常需要以下几类资料。首先是身份证明类，一般要求抵押人本人携带有效的身份证件。这是为了确保办理解压手续的是房屋抵押的当事人，防止他人冒用身份办理。比如身份证，它是最常用的身份证明文件，能准确证明个人的身份信息。

其次是与贷款相关的文件。要提供贷款结清证明，这是银行或其他贷款机构出具的，证明你已经按照贷款合同的约定，还清了所有的贷款本息。只有当贷款全部还清后，才有资格办理解压手续。还有他项权利证书，这是在办理房屋抵押登记时，由不动产登记部门颁发给抵押权人的证书，证明抵押权人对该房屋享有抵押权。在解压时，需要将这个证书交回不动产登记部门。

另外，抵押合同也是必不可少的资料。抵押合同明确了抵押人和抵押权人双方的权利和义务，规定了抵押的相关事项，如抵押的房屋情况、贷款金额、贷款期限等。在办理解压手续时，不动产登记部门需要查看抵押合同，以确认相关信息。

除了以上这些主要资料外，不同地区的不动产登记部门可能还会有一些其他的要求，比如可能需要提供房屋的产权证书等。所以，在办理解压手续之前，最好先向当地的不动产登记部门咨询清楚，准备好所有需要的资料，这样可以避免因为资料不全而耽误解压的时间。