租赁合同规定房屋居住总数不得超过3人，超过算违约吗？

在租赁合同中，如果明确规定了房屋居住总数不得超过3人，那么超出这个人数限制通常是构成违约的。

所谓违约，简单来说，就是合同一方没有按照合同约定的内容去履行自己的义务。在这份租赁合同里，规定居住人数不得超过3人，这就是合同双方约定好的一项义务。当承租人让超过3人的人居住在该房屋时，就没有遵守这个约定，也就构成了违约行为。

从法律依据上来看，《中华人民共和国民法典》第七百零九条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。这里合同明确约定了居住人数限制，承租人就应该按照这个约定来使用租赁房屋。

一旦承租人违约，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，出租人有权要求承租人纠正违约行为，比如减少居住人数；如果因违约给出租人造成损失的，承租人还需要赔偿相应的损失。所以，在遇到类似情况时，建议承租人及时与出租人沟通协商，看能否变更合同约定的居住人数限制。