合同上没写拒绝带人来住,是否可以不准带人来住?

我和别人合租房子,合同里没提到能不能带人住这事儿。现在有合租的伙伴想带朋友来住,我不太想让带,但又不确定自己有没有这个权利。我想知道在这种合同没规定的情况下,我能不能拒绝别人带人来住?
张凯执业律师
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在合同上没有写拒绝带人来住这种情况下,是否可以不准带人来住,需要分情况来看。


首先,如果是合租的情况,当合租合同中明确列明了不得搭载他人共同住宿的条款时,合租者便拥有合法的权利去抗拒任何未经事先允许的租房客人进入。这是基于合同的明确约定,各方都应当遵守合同条款来行使权利和履行义务。


其次,若合同中并未涉及这部分规定,那就意味着需要尊重其他合租室友的权利,应当通过友好协商来解决这个问题。因为在没有明确约定的情况下,不能单方面强制禁止他人带人入住。如果双方无法达成共识,那么一方就无权以自己的想法去阻止其他人带人进入住房。


从法律依据来看,根据《民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果合同中没有对是否可以带人入住作出约定,就需要遵循平等协商、尊重他人权利等原则来处理。


总之,在合同没有明确规定的情况下,不能随意不准他人带人来住,而应当通过沟通协商,寻求一个双方都能接受的解决方案。

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