question-icon 过户手续需要什么资料?

我想办理过户手续,但是不清楚具体需要准备哪些资料。我要过户的是一套房产,不知道是要和卖家一起准备资料,还是我自己准备就行,也不知道都要准备些啥,希望能了解清楚,少走些弯路。
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  • #过户资料
answer-icon 共1位律师解答

过户手续所需的资料会因过户对象的不同而有所差异,下面主要以房产过户和车辆过户为例进行说明。 房产过户所需资料: 对于买方来说,通常需要准备本人的身份证原件及复印件。如果是已婚人士,还需要提供结婚证、配偶的身份证等相关证件。若买方是外地户口,可能还需要提供当地的纳税证明或者社保证明,以证明其具备购房资格。对于卖方而言,需要准备的资料有身份证原件及复印件、房产证原件。如果该房产是夫妻共有财产,那么夫妻双方都需要到场并提供相关的身份证明。此外,如果房产存在抵押等情况,卖方还需要提供解除抵押的相关证明文件。依据《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人应当提交相关材料,并对申请材料的真实性负责。这些材料就涵盖了上述提及的各类证件和证明。 车辆过户所需资料: 卖方需要准备车主身份证、车辆行驶证、车辆登记证书、购车原始发票或过户票。如果卖方是单位,还需要提供组织机构代码证书原件及公章。买方则要准备身份证,如果是外地户口,还需要提供有效期内的暂住证。在办理过户时,还需要填写《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》,并提交车辆的安全技术检验合格证明。根据《机动车登记规定》第十九条,申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交相关证明、凭证。 总之,在办理过户手续前,建议提前咨询当地相关部门,以确保准备齐全所需资料,顺利完成过户。

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