过户需要携带什么资料?

我打算办理房产过户,但是不清楚具体要带哪些资料。之前听朋友说过户手续很繁琐,资料准备不齐还得来回跑。我不想耽误时间,就想提前了解清楚,到底过户需要带什么资料,免得办的时候手忙脚乱的。
张凯执业律师
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过户是指将房产、车辆等财产的所有权从一方转移到另一方的过程。在不同的过户场景中,所需要携带的资料有所不同,下面主要为您介绍常见的房产过户和车辆过户所需资料。


房产过户所需资料方面,根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料;法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。具体而言,买卖双方办理过户时,卖方一般需携带身份证、房产证、结婚证(已婚的话)等;买方则需带身份证、户口本等,如果是外地户口可能还需要提供当地的居住证明等。要是继承过户,需要提供被继承人死亡证明、遗嘱或者法定继承人证明等。


车辆过户所需资料方面,依据《机动车登记规定》,申请转移登记的,现机动车所有人应当交验机动车,并提交以下证明、凭证:现机动车所有人的身份证明;机动车所有权转移的证明、凭证;机动车登记证书;机动车行驶证等。简单来说,买卖双方都要带身份证,卖方要提供车辆行驶证、车辆登记证书等,同时还需要有车辆买卖合同等能证明车辆所有权转移的文件。


总之,不同类型的过户,要求的资料有很大差别。在办理过户前,建议您先明确过户的具体类型,然后咨询当地相关的登记部门,以确保能准确准备好所需资料,顺利完成过户手续。

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