房子过户需要带什么资料去？
我打算把名下一套房子过户给亲戚，但是不太清楚具体要带什么资料去办理手续。担心资料带不全又得来回跑，浪费时间和精力。想了解下房子过户所需的资料都有哪些，好提前准备好。
张凯执业律师
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房子过户所需携带的资料会因过户类型不同而有所差异。常见的过户类型有买卖过户、赠与过户和继承过户，下面分别为你介绍。
买卖过户时，买卖双方都需要准备相应资料。卖方要携带身份证、房产证、户口本、结婚证（已婚人士）等能证明其身份和房屋产权的材料。买方则需准备身份证、户口本，如果是外地户籍可能还需要提供当地的购房资格证明。根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书等。所以在买卖过户中，房屋买卖合同就是重要的登记原因证明文件，双方都要提供该合同。
赠与过户时，赠与人需准备身份证、房产证、赠与公证书。这里的赠与公证书是为了证明赠与行为是赠与人的真实意愿，一般需要到公证处办理。受赠人要准备身份证。赠与合同也是必须的，它明确了赠与的具体内容和双方的权利义务。
继承过户相对复杂一些。继承人要提供被继承人的死亡证明、遗嘱（如果有遗嘱）、继承人与被继承人的亲属关系证明、身份证以及房产证。没有遗嘱的情况下，按照法定继承办理，所有法定继承人都要参与并提供相应资料。依据《民法典》继承编的相关规定，法定继承人享有相应的继承权，办理过户时需要依据法律规定确定继承人的资格和份额。总之，在办理房子过户前，建议先咨询当地的不动产登记中心，以确保资料准备齐全。