房子过户需要什么资料？

房子过户所需的资料会因过户类型的不同而有所差异，下面为您详细介绍几种常见过户类型所需的资料。

首先是买卖过户。在这种情况下，卖方需要准备的资料包括身份证、户口本、房产证、结婚证等能证明其身份和房屋产权的材料。如果该房产是夫妻共同财产，夫妻双方都需要到场签字，并且提供双方的证件。买方则需要准备身份证、户口本，若涉及贷款购房，还需要提供收入证明、银行流水等贷款相关资料。依据《中华人民共和国民法典》以及相关房地产交易管理办法，这些资料是确保买卖交易合法有效的基础。

其次是赠与过户。赠与人要准备身份证、房产证、赠与公证书。赠与公证书是非常重要的文件，它是赠与人自愿将房产赠与他人的法律证明，需要到公证处办理。受赠人需要准备身份证。同时，双方还需要签订赠与合同，明确赠与的意愿和相关条款。

最后是继承过户。继承人需要提供被继承人的死亡证明、房产证、继承人与被继承人的亲属关系证明，以及继承人的身份证。如果存在多个继承人，还需要提供其他继承人放弃继承的书面声明。《中华人民共和国民法典》中对继承相关事宜有明确规定，这些资料是办理继承过户的必要依据。

在准备资料时，建议提前咨询当地的房产管理部门，以确保资料的完整性和准确性，顺利完成房子过户手续。