租地皮盖房子到期了会怎样？

当租地皮盖房子的租赁期限到期后，具体的处理方式需要根据不同情况来确定。

首先，我们来看看合同约定的重要性。如果在当初签订的租赁合同中，对租赁期限届满后地上建筑物的处理有明确约定，那么双方就应当按照这个约定来执行。例如，合同约定到期后房子归地皮所有者所有，那么承租人就需要遵守这个约定，将房子交给地皮所有者。这是基于《中华人民共和国民法典》中关于合同履行的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。

若合同没有约定，一般有以下几种常见的处理方式。一种情况是，地皮所有者同意继续出租该地皮，并且愿意和承租人就续租事宜达成新的协议。这种情况下，承租人可以继续使用这块地皮，地上的房子也可以继续由承租人使用。不过，双方需要重新协商租金、租赁期限等条款，并签订新的租赁合同。

另一种情况是，地皮所有者不同意续租。此时，如果房子是经过合法审批建造的，地皮所有者要求拆除房子恢复土地原状，承租人通常需要承担拆除房屋的费用。但如果拆除房屋会对地皮所有者造成较大损失，地皮所有者也可能会给予承租人一定的补偿，以取得房屋的所有权。这可以参考《中华人民共和国民法典》中关于公平原则的规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。

如果房子是未经合法审批建造的，那么这种建筑可能会被认定为违法建筑。根据相关法律法规，违法建筑可能会面临被强制拆除的风险，而且拆除费用可能需要由承租人自行承担，同时承租人可能还会面临其他行政处罚。所以，在租地皮盖房子之前，一定要确保建房行为符合法律法规的规定。