合同到期后搭建的厂房会被无偿收回吗

合同到期后搭建的厂房不一定会被无偿收回。

首先，如果租赁合同中有关于合同到期后厂房归属及处理方式的明确约定，那么就按照合同约定来执行。这体现了民事活动中意思自治的原则，双方事先约定好的事情，只要不违反法律法规的强制性规定，就应当遵守。

若合同没有约定，就要分不同情况来看。如果承租人是经过出租人同意后搭建的厂房，在合同到期时，双方可以协商厂房的处理方式。比如，双方可以商量将厂房折价归出租人所有，或者由承租人自行拆除等。这是因为经过同意的搭建行为，属于合法的添附行为。依据《民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

要是承租人未经出租人同意擅自搭建厂房，那么出租人有权要求承租人恢复原状，不恢复原状的，出租人还可以要求承租人赔偿损失。根据《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失 ，这里擅自搭建厂房就属于未按合理方式使用租赁物的情况。若承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照《民法典》第七百一十一条的规定处理。

相关概念：

地上附着物：是指在土地上建造的一切建筑物（如平房，楼房及附属房屋等）、构筑物（如水塔，水井，桥梁等）及地上定着物（如花草树木，铺设的电缆等）的总称。

不动产：是指无法移动、或移动后会损害其用途和价值的财产，主要是土地，地上定着物如房屋、道路、桥梁、牌坊，地上附着物如花草、树木等。