房屋征收部门是什么机构?

我家这边房子要被征收了,我想知道负责房屋征收的部门到底是个啥机构,它有啥权力,又要干啥事,心里好有个底,免得被忽悠了。
张凯执业律师
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房屋征收部门是在房屋征收与补偿工作中承担重要职责的专门机构。


从概念上来说,房屋征收部门是由市、县级人民政府确定的,负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门。简单来讲,就是政府指定了一个部门来专门处理房屋征收这件事儿,它要从头到尾把征收工作安排好、落实好。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。这明确了房屋征收部门的设立主体和基本职责。


房屋征收部门有多项重要职责。比如,要对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记;拟定征收补偿方案,并报市、县级人民政府;与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项,订立补偿协议;若达不成补偿协议,房屋征收部门还要报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定等。总之,房屋征收部门在整个房屋征收过程中起着关键的组织、协调和实施作用,以保障房屋征收工作依法、有序地进行。

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