房产原值减累计折旧等于什么？

在法律和财务的相关概念里，房产原值减去累计折旧等于房产的账面价值。我们先来理解一下这些概念。房产原值指的是购置或建造房产时所发生的全部支出，也就是最初为了获得这套房产所花费的成本。累计折旧是指在使用房产的过程中，随着时间推移和房产的损耗，按照一定的方法逐年分摊到各期的成本。比如，房子会因为风吹日晒、使用磨损等，价值逐渐降低，这种价值的降低就通过累计折旧来体现。

从法律依据来看，根据《企业会计准则第4号——固定资产》的规定，企业应当对所有固定资产计提折旧。固定资产的账面价值是指固定资产的原价减去累计折旧和累计减值准备后的金额。房产作为企业的固定资产之一，同样遵循这个规定。所以，房产原值减去累计折旧得到的账面价值，能反映出房产在当前时间点上，扣除使用损耗后的剩余价值。这一数值对于企业进行财务报表编制、资产核算等具有重要意义。它可以帮助企业准确了解自身的资产状况，合理评估房产在不同阶段的价值。同时，在企业进行资产处置、抵押等活动时，账面价值也是一个重要的参考依据。