哪些东西适用留置权？
我在做生意的时候遇到一个情况，和别人有业务往来，对方拖欠费用。我手里有对方一些物品，不太清楚这些物品是不是能适用留置权来保障我的权益，想知道法律上到底哪些东西是适用留置权的。
张凯执业律师
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留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产，并以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。
根据《中华人民共和国民法典》第四百四十七条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。这表明留置权适用的对象必须是动产，不动产是不适用留置权的，比如房子就不能被留置。
同时，根据《民法典》第四百四十八条规定，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。也就是说，一般情况下，你留置的动产要和对方欠你钱这件事是基于同一个法律关系产生的。比如，你是修车厂的，给对方修了车，对方没付修车费，你就可以留置对方的车，因为修车服务和车是基于同一个修理合同法律关系。而企业之间留置的要求相对宽松一些，不要求动产和债权一定属于同一法律关系。
此外，依照法律规定或者按照当事人约定不得留置的动产，不得留置。例如，某些具有特殊纪念意义且当事人明确约定不得留置的物品，即使符合留置的其他条件，也不能进行留置。