物业业委会坑骗维修基金该怎么办？

当遇到物业业委会坑骗维修基金的情况时，我们首先要明确一些基本概念。维修基金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，它属于业主共有。

从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。同时，第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。物业业委会坑骗维修基金的行为显然违反了这些规定。

《物业管理条例》第五十三条也明确，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

如果发现物业业委会坑骗维修基金，业主们可以采取以下措施。第一步，可以先通过合法途径召开业主大会，要求业委会说明维修基金的使用情况，进行账目公开。如果业委会拒绝或者账目存在问题，业主们可以向当地的房地产行政主管部门投诉。房地产行政主管部门有权对业委会的行为进行调查和处理。

若情况严重，涉及犯罪的，还可以向公安机关报案。根据《中华人民共和国刑法》相关规定，可能构成职务侵占罪等罪名。如果有证据证明业委会成员利用职务之便，将维修基金非法占为己有，数额较大的，将面临刑事处罚。

此外，业主们也可以通过民事诉讼的方式，要求业委会返还被坑骗的维修基金，并赔偿相应的损失。在诉讼过程中，业主需要收集好相关证据，如维修项目的虚假材料、资金流向等，以维护自己的合法权益。