离婚后女方霸占房子该怎么办?

我和前妻已经办理了离婚手续,离婚协议里明确房子归我,但前妻一直霸占着房子不肯搬走。我多次跟她沟通让她搬离,她都不理会。我想知道在这种情况下,我有什么办法能让她搬走,从法律角度该如何解决这个问题呢?
张凯执业律师
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当遇到离婚后女方霸占房子的情况,首先要明确房产的归属问题。如果房产在离婚协议中明确归男方所有,或者由法院判决归男方,那么女方继续霸占房子的行为就属于无权占有。


从法律概念来讲,无权占有是指没有合法依据而占有他人的财产。在这种情况下,男方作为房屋的合法所有者,有权要求女方搬离房屋。


依据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。也就是说,男方可以基于此条法律规定,向女方主张自己的权利,要求女方返还房屋。


如果女方拒绝配合,男方可以采取进一步的法律措施。可以先尝试通过发送书面通知的方式,正式要求女方在一定期限内搬离房屋,并保留好相关的证据,如快递单、短信记录等。


若女方仍然拒不搬离,男方可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,男方需要向法院提供相关的证据,比如离婚协议、法院判决书等,以证明自己对房屋的合法所有权。法院在审理后,如果认定男方的主张成立,会判决女方限期搬离房屋。


如果女方在判决生效后仍然不履行判决,男方可以向法院申请强制执行。法院会通过法定程序,强制女方搬离房屋,保障男方的合法权益。

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