商铺使用期限到期后该怎么办？

商铺使用期限通常指的是土地使用年限，因为商铺所占用的土地是国家所有，我们只是获得了一定期限的使用权。一般来说，商铺的土地使用性质多为商业用地，其土地使用年限为40年。

当商铺使用期限到期后，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第二款规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。目前，对于商业用地到期后续期问题，相关法律尚未作出明确统一的细则。

从实际情况来看，一般有以下几种处理方式。其一，如果国家没有其他规划需求，通常会允许土地使用者续期。续期时，土地使用者需要向当地的土地管理部门提出续期申请。申请获得批准后，要重新签订土地出让合同，并按照规定缴纳土地出让金。缴纳出让金后，土地使用者就可以继续使用该商铺所在土地。其二，若国家因公共利益等原因有其他规划，比如要进行城市基础设施建设、公共事业建设等，可能会收回土地使用权。在这种情况下，国家会对土地上的房屋及其他不动产给予相应的补偿。补偿的标准和方式通常会根据当地的相关政策和法律法规来确定。

所以，当商铺使用期限临近到期时，建议你及时关注当地的土地管理政策，并主动与当地土地管理部门沟通，了解具体的续期手续和要求，提前做好相应的准备，以保障自己的合法权益。