城里人想买农村房子该怎么办？

在我国，城里人购买农村房子存在诸多法律限制和复杂情况。首先，我们要明白农村房子一般是建在宅基地上的，宅基地是农村集体所有的土地，具有一定的福利性质，主要是分配给本集体经济组织成员用于建造住宅的。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。同时，农村宅基地的使用权是不能向非本集体经济组织成员转让的。也就是说，城里人不具备购买农村宅基地及上面房屋的主体资格。

如果城里人私下和农村村民签订了房屋买卖合同，这种合同通常会被认定为无效合同。因为违反了法律关于农村宅基地流转的强制性规定。一旦发生纠纷，比如卖方反悔，要求收回房屋，买方的权益很难得到法律的保护。

不过，也有一些特殊情况。例如通过合法的继承方式获得农村房屋。如果城里人是农村房屋所有人的合法继承人，那么可以依法继承该房屋及其所占宅基地的使用权。还有在一些地方开展的农村集体经营性建设用地入市改革试点中，可能会有一些符合规定的途径，但这也是在严格的政策和法律框架内进行的，且有明确的操作流程和条件限制。

所以，总体来说，城里人直接购买农村房子是不被法律允许的。如果真的有在农村居住的需求，可以考虑通过租赁农村房屋的方式来实现。租赁既符合法律规定，也能满足一定时间内在农村居住生活的需求。同时，在签订租赁合同时，要明确双方的权利和义务，保障自己的合法权益。