房款支付人与过户人不一致该怎么办？

在房屋买卖交易中，出现房款支付人与过户人不一致的情况并不少见。我们先解释一些相关的法律概念。房屋过户，简单来说就是把房屋的所有权从卖方转移到买方名下的过程，这需要按照法律规定的程序进行操作。而房款支付则是买方履行购房合同中支付款项的义务。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。在房屋买卖合同中，一般会明确约定买方的付款义务和卖方的过户义务。如果房款支付人与过户人不一致，从法律角度来看，并不必然导致合同无法履行或者过户无法完成，但可能会引发一些问题。

当遇到这种情况时，首先需要确认房款支付的性质。如果是代付，付款人应当出具书面的代付说明，表明其支付房款的行为是代过户人进行的，款项的实际归属和支付目的是用于该房屋的购买。这样的说明可以作为证据，证明过户人与付款人之间的关系，以及款项的来源和用途。

同时，卖方有权利核实款项的来源和真实性。如果卖方对房款支付人与过户人不一致的情况存在疑虑，过户人需要提供合理的解释和相关证明材料，以消除卖方的顾虑。

此外，在办理过户手续时，不动产登记机构也可能会要求提供相关材料，以确保交易的合法性和真实性。过户人应当积极配合登记机构的要求，按照规定提供代付说明、付款凭证等材料。

如果因为房款支付人与过户人不一致的问题引发了纠纷，当事人可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决。在协商过程中，各方应当本着诚实信用的原则，积极沟通，寻求解决方案。如果协商不成，可以申请第三方调解机构进行调解，或者向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。