question-icon 无房产证房屋被强拆该怎么办?

我家房子没有房产证,最近突然被强拆了。我完全懵了,不知道这种情况下该怎么维护自己权益,也不清楚法律上对于无房产证房屋被强拆是怎么规定的,想问问遇到这种事该怎么办?
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  • #无证房强拆
answer-icon 共1位律师解答

当无房产证的房屋遭遇强拆时,首先我们要明确一些基本的法律概念。房屋产权证书是证明房屋所有权的重要凭证,但没有房产证并不意味着房屋就是违法建筑就可以随意被强拆。 在我国,根据《中华人民共和国行政强制法》规定,行政机关实施行政强制行为必须遵循法定程序。如果要对房屋进行强制拆除,应当事先进行催告,作出强制执行决定,并告知当事人享有的陈述权和申辩权等。若行政机关没有按照这些法定程序进行强拆,那么该强拆行为就是违法的。 当遇到这种情况,我们可以采取以下步骤来维护自己的权益。第一步,及时收集证据。这包括拍摄强拆现场的照片和视频,记录强拆的时间、参与人员、车辆等信息。同时,保留与房屋相关的一切资料,比如建房时的审批文件、购买建筑材料的发票等,这些都能证明房屋的合法性和建造情况。 第二步,通过合法途径进行维权。可以先与实施强拆的部门进行沟通,要求其说明强拆的理由和依据,并提供相关的法律文书。如果沟通无果,可以向上级行政机关申请行政复议。根据《中华人民共和国行政复议法》,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。 第三步,如果行政复议没有达到预期效果,还可以向人民法院提起行政诉讼。依据《中华人民共和国行政诉讼法》,公民、法人或者其他组织对行政复议决定不服的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,要积极提供我们之前收集的证据,以证明强拆行为的违法性和我们的合法权益受到了侵害。通过法律途径,我们有可能获得相应的赔偿,弥补因强拆造成的损失。

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