仲裁书下来后企业不履行，该怎么办？

当仲裁书下来后企业不履行，可通过以下方式来维护自身权益：

首先，可以催告企业履行。有时候企业可能因为各种原因暂时未能及时履行，通过友好沟通和催告，给予企业一定时间来履行仲裁书确定的义务，这种方式相对温和，若企业有意愿履行只是拖延，催告可能促使其尽快履行。

其次，若催告后企业仍不履行或者明确拒绝履行，可依据相关法律向法院申请强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。另外，《民事诉讼法》第二百四十八条规定，对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。不过，需要注意申请强制执行的期间为二年。

法院在接到申请执行书及有关法律文书后，会进行审查立案，审查该申请执行是否合法适当等。之后会通知企业履行，要求其在规定期限内自动履行法定义务，若不履行则准备强制执行，包括填写强制执行证、确定计划和方案等，最后实行强制执行，并在执行结束后将执行情况书面通知申请执行的机关。

需要注意的是，如果企业有证据证明仲裁裁决存在问题，例如当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议、裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁等情况，法院经审查核实后，可能会裁定不予执行。