房产已经过户原房主赖着不走该怎么办？

最近买了套房子，可卖家不太配合办理过户手续，我心里挺没底的。想知道在房屋买卖这个事儿上，买卖双方到底有没有义务去过户？具体的法律依据又是啥？

我和卖家私下签了房屋买卖合同，付了钱，但卖家一直拖着不过户。我担心房子后续会出现各种问题，比如被卖家再次转卖等。我想知道这种情况下有哪些有效的解决办法，能不能保障我的权益？

我把房子卖出去了，但原房主一直不迁户口，导致新买家无法落户，影响到孩子上学等问题。现在双方僵持不下，我想知道这种情况在法律上有没有明确的解决办法，具体该如何操作来保障自己权益呢？

最近买了房，可原房主却不肯迁走户口，这让我很头疼。我担心会影响到我后续户口迁入以及房屋的再次转卖等问题。我想知道具体有哪些有效的解决办法，以及在这个过程中我有哪些权益和注意事项。

我最近买了套二手房，没签合同但已经过户到我名下了。心里总是不踏实，不知道这种情况下房子是不是就完全属于我了。想了解下相关法律规定，以及还可能存在哪些影响我对房子所有权的情况。

我把房子租出去了，现在租期到了，可租客就是耍赖不搬走，我跟他沟通了好几次都没用。我想知道这种情况我具体该采取哪些措施来维护自己的权益，能不能让他强制搬走，还有能不能让他赔偿我的损失呢？

我买二手房付了房款，但没签购房合同，现在屋主不搬出来。我想知道具体有哪些合法有效的解决途径，不同情况下分别该怎么处理，能不能顺利拿到房子并让对方承担责任。

我买了房子，现在想办理过户，但怎么也联系不上原房主，我担心没办法完成过户手续，影响我对房屋的权益。我想知道具体该采取哪些步骤来解决这个难题，有没有什么法律途径可以保障我的权益。

我买了套二手房，过户啥的都弄好了，结果发现原房主户口还在这房子上。我就想问问，这种情况下我能不能找原房主索赔啊？我想了解下具体的法律规定和我有哪些权益可以主张。

我前段时间买了套二手房，合同里明确写了过户时间，可现在时间过了卖家却迟迟不过户。我很担心会有各种问题，想知道这种情况下我该采取什么办法维护自己权益，怎样能让卖家尽快过户，要是有损失又该怎么赔偿？

我把房子租给别人，现在房租到期了，可租客却不愿意搬走。我自己也有住房需求，想收回房子。我想知道从法律角度，我有什么办法能让租客搬走，要是租客一直拖着不搬，我该采取什么措施维护自己权益？

我前段时间买了套房子，钱都付得差不多了，可房主却一直拖着不给过户。我很着急，毕竟房子不过户心里总不踏实。我想知道在这种情况下，我具体能采取什么办法来让房主给我过户，要是他还是不给过户，我又该如何维护自己的权益呢？

我前段时间卖二手房，买家各种理由催促过户，过户后却耍赖不付款。我现在特别着急，房子已经过户了，钱却没拿到手。想知道这种情况下，我应该采取什么办法才能维护自己权益，让对方付款或者把房子处理好呢？

我把房子租出去了，现在租期到了，可租客就是不搬走。我也不知道他们是怎么想的，沟通了几次都没用。我想知道这种情况下，我有什么合法的办法能让他们尽快搬走，保障我的权益呢？

我前段时间买了套房子，和业主签了合同也付了钱，按约定早该过户了，可业主却各种推脱不协助。我不太懂这方面法律，想知道面对这种情况该怎么应对，法律上又有哪些规定来保障我的权益 ，能让过户顺利进行。

我买二手房，手续流程都弄完了，结果房主突然变卦说不卖了。我之前为这房子付出了很多时间和精力，现在完全不知道该如何是好，想知道从法律角度我能怎么维护自己权益，房主这样做要承担什么后果呢？

我买了套二手房，已经完成过户手续了，可原房东却不肯搬走腾房。我多次和他沟通，他都找各种理由拖着。我现在很着急入住，也不知道这种情况该怎么解决，想了解下从法律角度有什么办法能让他尽快腾房。

我买了套二手房，钱都付了房也过户了，可原户主户口一直没迁出。我现在想把自己户口迁进来，不知道行不行，会不会因为原户主没迁出就不让我迁，所以想问问法律上对于这种情况是怎么规定的。

我买了套二手房，钱都付了房子也过户了，可原业主却一直不把户口迁走。这让我心里很不踏实，担心会影响我以后的权益。我想知道从法律角度，我该怎么解决这个问题，有什么办法能让原业主把户口迁走呢？

我买了套二手房，现在已经完成过户了，但卖家还没把房子钥匙给我，我觉得过户了房子就该算交付给我了，可卖家不这么认为。我想知道从法律上来说，二手房过户是不是就算交付了呢？