房管局不公布备案价该怎么办?

我想买房子,听说房管局会有房屋备案价,这样我心里也有个底。可我去问房管局,他们却不公布备案价。我就想知道遇到这种情况我该怎么解决,有没有什么办法能让他们公布备案价?
张凯执业律师
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首先,房屋备案价是房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,在价格主管部门备案的拟销售价格。它对购房者来说是一个重要的参考依据,有助于了解房屋价格的合理性。


根据《中华人民共和国政府信息公开条例》,政府信息是指行政机关在履行行政管理职能过程中制作或者获取的,以一定形式记录、保存的信息。房屋备案价属于涉及公众利益调整、需要公众广泛知晓或者参与的政府信息。该条例第二十条规定,行政机关应当主动公开涉及公众利益调整、需要公众广泛知晓或者参与的政府信息。


如果房管局不公布备案价,你可以采取以下措施。第一步,可以以书面形式向房管局提出政府信息公开申请,在申请中明确说明你申请公开房屋备案价的具体信息,如楼盘名称、位置等。根据《政府信息公开条例》第三十三条规定,行政机关收到政府信息公开申请,能够当场答复的,应当当场予以答复。不能当场答复的,应当自收到申请之日起20个工作日内予以答复;需要延长答复期限的,应当经政府信息公开工作机构负责人同意并告知申请人,延长的期限最长不得超过20个工作日。


若房管局在规定期限内没有答复你的申请,或者拒绝公开备案价,你可以向上一级行政机关或者政府信息公开工作主管部门投诉、举报。依据《政府信息公开条例》第五十一条规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关在政府信息公开工作中侵犯其合法权益的,可以向上一级行政机关或者政府信息公开工作主管部门投诉、举报,也可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。你也可以直接依法申请行政复议或者提起行政诉讼,来维护自己获取政府信息的权利。

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