房屋预售备案登记如何查询？

房屋预售备案登记是一种保护购房者权益的措施，通俗来讲，就是把购房者和开发商签订的房屋预售合同拿到相关部门进行登记，这样能防止开发商把房子再卖给别人。

根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

查询房屋预售备案登记通常有两种方式。一是线上查询。很多城市都有房地产管理部门的官方网站，上面有专门的预售合同登记备案查询入口。你可以登录网站，找到这个入口后，输入合同编号、身份证号等相关信息，就能查询到房屋预售备案登记的情况了。比如北京市住房和城乡建设委员会官网，就提供了这样的查询服务。

二是线下查询。你可以携带本人有效身份证件和购房合同，前往当地的房地产交易中心或者房屋管理局的办事窗口，向工作人员说明你要查询房屋预售备案登记，他们会根据你提供的材料帮你查询。在查询时，一定要确保你提供的信息准确无误，这样才能顺利查到备案登记情况。