亲属欠房贷自己该怎么办?
我亲属买房办了房贷,现在他还不上钱了。银行那边开始催还款,我很担心会影响到我。我想知道在法律上我要怎么做,需不需要帮他还钱呢?要是不帮,会有什么后果吗?
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当亲属欠房贷时,你首先要明确自己在这件事情中的法律地位。如果在亲属的房贷事件中,你没有以任何形式参与其中,比如没有作为共同借款人或者担保人,那么从法律上来说,亲属的房贷债务属于其个人债务,你没有法定的还款义务。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,债务具有相对性,即债权人只能向债务人主张权利。所以,如果亲属是独立的房贷借款人,银行等金融机构只能向该亲属追讨欠款,不能要求没有法律关联的你偿还债务。 然而,若你作为共同借款人参与了房贷。共同借款人意味着你和亲属一同对这笔房贷承担还款责任。一旦亲属无法按时还款,银行有权要求你偿还全部或部分欠款。因为在借款合同中,共同借款人对债务承担连带责任。 要是你为亲属的房贷提供了担保。根据担保的类型不同,责任也有所差异。如果是一般保证,在银行通过法律途径强制执行亲属财产仍不能得到清偿时,才可以要求你承担保证责任;如果是连带责任保证,银行可以直接要求你偿还欠款,你偿还后可以向亲属进行追偿。 当亲属欠房贷时,你要先确定自己的法律角色,再依据不同情况采取相应措施。若自己牵涉其中,建议及时与银行沟通,了解具体情况,避免因逾期还款影响个人信用记录。同时,也可以和亲属协商解决方案,共同应对房贷欠款问题。

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