我的土地被别人确权了该怎么办?

我家有块土地,一直是我们在使用和管理。但最近发现土地确权的时候名字写成别人的了。我很担心会失去这块土地,也不知道该从哪里入手解决这个问题。想问下遇到这种情况该怎么办?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当发现自己的土地被别人确权时,不必过于慌张,可以通过以下步骤来维护自己的合法权益。


首先,收集证据。证据是解决此类问题的关键,你需要收集能够证明你对该土地拥有合法权益的相关材料。比如土地的承包合同,它是你和发包方签订的具有法律效力的文件,明确规定了土地的承包期限、范围等重要信息;土地使用的相关票据,像缴纳土地税费、水电费等费用的凭证,能证明你在实际使用这块土地;证人证言也很重要,比如邻居、村干部等了解情况的人所提供的证词。这些证据将为你后续的维权行动提供有力支持。


其次,尝试与确权人沟通协商。你可以心平气和地与确权人交流,向他说明土地的实际情况,拿出你收集的证据,争取协商解决问题。如果协商成功,双方可以共同到当地的土地管理部门办理更正手续。根据《不动产登记暂行条例》的规定,不动产登记簿记载的事项错误的,权利人、利害关系人可以申请更正登记。


若协商无果,你可以向当地的土地管理部门提出异议申请。土地管理部门有职责对土地确权的情况进行审核和处理。你需要提交书面的异议申请,并附上之前收集的证据材料。土地管理部门会根据你提供的材料进行调查核实,如果确实存在确权错误的情况,他们会依法进行更正。


如果土地管理部门的处理结果你不满意,你还可以通过法律途径来解决。你可以向人民法院提起诉讼,请求法院对土地的权属进行重新认定。在诉讼过程中,法院会依据相关法律法规和你提供的证据进行审理和判决。依据《中华人民共和国民法典》规定,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。通过法律途径,你可以更有效地维护自己的合法权益。

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