交钱后房东不过户该怎么办？

当你交了钱但房东不过户时，你可以通过以下合法途径来维护自己的权益。首先，我们要明白房屋过户是房屋买卖中非常重要的一个环节，它意味着房屋的所有权正式从卖方转移到买方。在我国，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋买卖中，房东收钱后不过户，就属于不履行合同义务的情况。你可以先尝试与房东进行沟通协商。在沟通时，要明确指出合同中关于过户的约定，要求房东按照合同约定的时间和方式完成过户手续。如果沟通顺利，房东可能会认识到自己的错误并配合过户。要是协商不成，你可以发送书面通知。以挂号信或者快递的方式，向房东发送一份书面通知，在通知中明确告知房东其未履行过户义务的行为已经构成违约，并要求房东在一定期限内（比如15天）完成过户手续。同时，保留好通知的发送凭证，以备后续可能的法律程序使用。如果书面通知也没有效果，那么你可以考虑寻求法律帮助，向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，你需要提供相关的证据，比如房屋买卖合同、付款凭证等，以证明你已经按照合同约定履行了自己的义务，而房东却没有履行过户义务。法院在审理后，如果认定房东违约，会根据具体情况判决房东继续履行合同，完成过户手续，或者判决房东承担违约责任，赔偿你的损失。