买了二手房原房主不配合过户该怎么办？

当遇到买了二手房原房主不配合过户的情况时，以下是一些可行的解决办法。

首先，我们来明确一下二手房买卖过户的法律依据。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在二手房买卖中，原房主配合过户是其合同义务，如果不履行，就构成违约。

第一步，可以先尝试和原房主进行沟通协商。友好地与原房主交流，了解他不配合过户的原因。也许是因为一些误解或者临时的困难导致的。比如，原房主可能忘记了过户时间，或者遇到了一些个人事务耽搁了。通过沟通，尝试解决这些问题，促使原房主配合过户。

第二步，如果协商无果，可以考虑发送书面通知。以书面形式向原房主说明其不配合过户的行为已经构成违约，并要求其在一定期限内配合办理过户手续。同时，要保留好书面通知的相关证据，比如快递单、邮件记录等。这可以作为后续维权的有力证据。

第三步，如果书面通知后原房主仍然不配合，那么可以通过法律途径解决。可以向人民法院提起诉讼，要求原房主继续履行合同，配合办理过户手续，并承担违约责任。在诉讼过程中，需要提供相关的证据，比如购房合同、付款凭证、沟通记录等，以证明自己的主张。法院在审理后，如果认定原房主违约，会判决原房主配合过户，并可能要求其承担赔偿损失等违约责任。

最后，如果法院判决后原房主仍然拒不配合，可以向法院申请强制执行。法院会向相关部门发出协助执行通知书，强制办理过户手续。