租期未满想退房房东不退该怎么办？

当租期未满想要退房而房东不退相关费用时，这涉及到房屋租赁合同的履行和解除问题。

首先，我们要明白房屋租赁合同是承租人和出租人之间关于租赁房屋的协议，规定了双方的权利和义务。在这种合同中，通常会约定租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。当承租人在租期未满时要求退房，这属于提前解除合同的行为，是一种违约行为。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途；第七百零九条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对于提前退房的情况，法典第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

所以，当你提前退房时，房东依据合同和法律规定，有权要求你承担违约责任。违约责任的承担方式通常在合同中有明确约定，比如扣除一定的押金作为违约金。但如果合同约定的违约金过高，你可以根据《民法典》第五百八十五条的规定，请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。该条规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

你可以先尝试和房东友好协商。向房东说明你的实际困难，比如工作变动等不可抗因素，争取房东的理解，看是否能退还部分租金和押金。在协商过程中，要保持冷静和理智，避免情绪化的表达。

如果协商不成，你可以收集相关证据，比如合同、付款凭证、和房东沟通的记录等，向人民法院提起诉讼或者根据合同约定申请仲裁。通过法律途径，由法院或仲裁机构根据具体情况来判定违约责任的承担和费用的退还问题。