动迁组联系不到当事人怎么办?

我家遇到动迁,但是动迁组一直联系不到我。我有点担心这样会不会对动迁过程和我的权益有影响,想知道动迁组在联系不到我的情况下会采取什么措施,我的权益又该如何保障呢?
张凯执业律师
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在动迁过程中,如果动迁组联系不到当事人,一般会采取一系列合理措施来保障动迁工作的顺利进行以及当事人的合法权益。首先,我们来明确几个重要的法律概念。动迁,其实就是我们常说的房屋拆迁,指的是因国家建设、城市改造等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,并对房屋所有者或使用者进行迁移安置和适当补偿的活动。而当事人,就是在动迁这件事情里,和被拆迁房屋有直接利害关系的人,比如房屋的所有权人、承租人等。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。如果动迁组联系不到当事人,无法直接进行调查登记等工作,他们可能会通过多种方式来寻找当事人。例如,会去当事人的户籍所在地、工作单位等了解其下落;还可能会在当地的相关社区、物业等询问当事人的信息;也有可能会通过公告的方式,在被拆迁房屋所在地以及当地的政府网站等平台发布公告,告知当事人相关的动迁事宜以及其需要配合的工作。


要是经过各种努力还是联系不上当事人,动迁组也不能擅自处理当事人的房屋。在涉及补偿问题时,动迁组通常会先对被拆迁房屋的状况进行证据保全,比如通过拍照、录像等方式记录房屋的现状。然后,会将应给予当事人的补偿进行提存。提存就是把应该给当事人的补偿款或者安置房屋等暂时交给一个特定的机构保管,等找到当事人或者满足一定条件后再进行交付。这样做是为了确保当事人的合法权益不受损害。


对于当事人来说,虽然动迁组会采取这些措施来保障工作的进行和当事人的权益,但如果当事人长期不出现,可能会影响动迁工作的进度,也可能会给自己带来一些不必要的麻烦。所以,一旦知道自己的房屋涉及动迁,当事人应该主动和动迁组取得联系,了解动迁的相关政策和补偿方案,积极配合动迁工作,以保障自己的合法权益得到最大程度的实现。

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