未达成动迁补偿协议能起诉吗?

我家房子面临动迁,但和动迁方一直没能就补偿问题达成一致。我心里很没底,不知道这种情况下能不能通过起诉来维护自己的权益,具体该怎么做呢?
张凯执业律师
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未达成动迁补偿协议是可以起诉的,但需要明确可以提起的是行政诉讼,不能提起民事诉讼。以下为你详细解释:


首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。这意味着如果双方未能达成协议,征收部门会作出补偿决定。


其次,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。也就是说,当你对政府作出的补偿决定不满意时,你有权通过行政复议或者行政诉讼的方式来维护自己的合法权益。


另外,如果拆迁人与被拆迁人之间未达成拆迁补偿安置协议,未经行政裁决,而强行将被拆迁人的房屋拆除的,当事人以侵权为由向人民法院起诉的,人民法院应当作为民事案件受理。这种情况是针对违法强拆行为的特殊规定,你可以通过民事诉讼要求侵权方承担相应的责任。

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