拆迁谈不拢最后会怎么处理？

当拆迁补偿谈不拢时，会按照一定的法定程序来处理。首先，如果拆迁双方在补偿等问题上无法达成一致，拆迁方一般会按照规定作出补偿决定。这一补偿决定会明确补偿的具体内容，比如补偿的金额、安置的方式等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

被征收人如果对补偿决定不服，是有救济途径的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。行政复议是向作出补偿决定的上一级行政机关提出重新审查的申请；行政诉讼则是向人民法院提起诉讼，由法院来判断补偿决定是否合法合理。

如果被征收人在法定期限内既不申请行政复议或者提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行。法院会对强制执行的申请进行审查，只有符合法定条件才会准予执行。所以，被征收人一定要及时关注自己的权利，在法定期限内采取合适的措施维护自身权益。