租场地交了定金退不回来该怎么办?

我租场地的时候交了定金,现在因为一些原因不想租了,找对方退定金,对方却不肯退,我实在不知道该怎么解决了,想问问大家遇到这种情况应该怎么办呢?
张凯执业律师
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在法律中,定金是一种担保方式,目的是为了确保合同的履行。简单来说,就是交付定金的一方如果不履行约定的债务,就无权要求返还定金;而收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。


《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定:“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。”


如果租场地交了定金后无法退回,需要分情况来看。要是因为你自身的原因不想租这个场地了,属于你这方违约,按照上述法律规定,一般情况下是不能要求退还定金的。但如果是因为出租方的原因,比如场地存在严重的质量问题、无法按照约定时间交付场地等,导致你没办法租这个场地,这就属于出租方违约,你不仅可以要求退回定金,还可以要求对方双倍返还。


要是遇到这种纠纷,首先可以尝试和出租方友好协商,说明情况,看能不能达成退还定金的一致意见。如果协商不成,可以考虑收集相关的证据,比如定金交付凭证、租赁合同等,向当地的消费者协会进行投诉,让消协帮忙调解。要是调解也没用,还可以依据法律向人民法院提起诉讼,通过法律途径来维护自己的合法权益。

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