房东不退定金该怎么处理？

当遇到房东不退定金的情况时，我们可以从以下几个方面来分析和处理。首先，需要明确“定金”的法律概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

所以，要判断房东是否应该退还定金，关键在于确定是哪一方违约。如果是租客自身原因不想租了，比如在没有合理理由的情况下单方面毁约，那么按照上述法律规定，租客可能无权要求房东退还定金。但如果是房东的问题导致合同无法履行，例如房东将房子又租给了别人，或者房子存在严重影响居住的问题却未提前告知等，这种情况下房东就构成违约，租客不仅可以要求房东退还定金，还可以要求房东双倍返还定金。

当遇到房东不退定金的纠纷时，建议先尝试与房东进行友好协商。心平气和地和房东沟通，说明情况，看是否能够达成一致解决方案。如果协商不成，可以向相关的房屋租赁管理部门反映情况，请求他们进行调解。此外，也可以考虑通过法律途径解决，比如向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供相关的证据，如定金支付凭证、租赁合同等，以证明自己的主张。