租房违约在什么情况下不退定金？

在租房过程中，以下几种情况下租房违约可能不退定金：首先，当给付定金的一方（也就是租客）不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的时，无权请求返还定金。这是《民法典》第五百八十七条明确规定的。定金呢，简单来说，就是一种为了保证合同顺利履行的担保方式。比如你和房东约定好了租三个月房子，并交了定金，但之后你突然说不租了，这就属于你违约不履行债务，房东是可以不退还定金的。其次，如果租客履行债务不符合约定，像没有按照合同规定的时间入住，也没有提前和房东协商，并且这种不符合约定的行为导致房东把房子租给你这个合同目的没办法实现，比如房东原本就是希望在特定时间把房子租出去获得租金收益，你没按时入住导致他那段时间房子空着损失了租金，那这种情况下，房东同样可以不退还定金。总之，在租房交定金前，一定要仔细考虑清楚自己的情况，确保能够按照约定履行合同义务，避免因为违约而遭受定金损失。

相关概念：

定金：是一种担保方式，在合同订立或履行之前支付一定数额金钱，用来保证合同的履行。

合同目的：指合同双方通过订立和履行合同想要达到的目标和利益 。