困难托底拿房被判为遗产该怎么办?

我家之前因为困难托底拿到了房子,现在这房子被判定为遗产,可我不太清楚这种情况该怎么处理。不知道后续的手续该怎么办理,也不确定在法律上有哪些规定和要求。想问问遇到这种情况该采取什么措施来解决。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们来解释一下“困难托底拿房”和“遗产”这两个概念。“困难托底拿房”通常是政府为了解决困难家庭的住房问题,给予的保障性住房政策。而“遗产”是指自然人死亡时遗留的个人合法财产。


当困难托底拿到的房子被判定为遗产时,处理办法要依据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定。根据《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。也就是说,如果被继承人留下了遗嘱,那么就按照遗嘱的内容来分配该房产。比如遗嘱明确说明该房子由某一个子女继承,那就由这个子女获得房子的相关权益。


要是没有遗嘱,就按照法定继承顺序来处理。《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


在处理这类问题时,首先要对该房产的性质进行准确界定。因为困难托底房的性质可能比较特殊,有的可能存在一定的限制条件,比如是否可以完全作为遗产继承、是否有回购等规定。如果涉及到多个继承人,大家可以先进行协商。协商一致的情况下,可以签订继承协议,然后去办理房产过户等手续。如果协商不成,任何一个继承人都有权向人民法院提起诉讼,由法院根据法律规定和实际情况进行判决。在整个过程中,要注意收集和保存相关的证据,比如房产的相关文件、被继承人的遗嘱、继承人的身份关系证明等,以便维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

困难托底拿房被判为遗产该怎么解决?

我家之前因为困难托底拿到了房子,现在房子被判定为遗产。我不太清楚该怎么处理这种情况,也不知道后续会面临什么问题,想了解一下从法律角度有什么解决办法,需要注意些什么。

没有完成手续的房改房能否作为遗产?

我家有套没完成手续的房改房,现在家里老人去世了,我们几个子女想知道这房子能不能算遗产来分配。不太清楚法律上对于这种没完成手续的房改房是怎么规定的,希望能了解一下它到底可不可以当作遗产。

继承房屋是怎么回事?

我家里老人去世了,留下了一套房子,我想了解下继承这套房屋的具体流程和相关规定是怎样的,不知道在法律上对于继承房屋有什么要求和需要注意的地方,希望能得到专业的解答。

抵押的房屋被判决继承该如何处理?

我家有套房屋之前被抵押出去了,现在家里进行遗产分割,这套抵押的房屋被法院判决由我继承。我很担心这会有很多麻烦,也不清楚自己接下来该怎么做,想了解在法律上这种情况是如何规定的,我又该遵循怎样的流程和承担什么责任。

继承了被查封的房产该怎么办?

我继承了一套房子,后来才知道这房子被法院查封了。我现在完全不知道该怎么处理这个情况,不清楚自己有哪些权利和义务,也不知道怎样做才能合法合理地解决这个问题,希望了解相关的法律规定和处理办法。

房子遗产该怎么继承?

家里老人去世了,留下一套房子作为遗产。我不太清楚房子遗产继承的具体流程和方法,也不知道需要注意些什么,担心会出现各种问题导致继承不顺利。想了解一下房子遗产究竟该怎么继承。

房管局拒绝给继承人办理房屋过户该怎么办?

我作为继承人去房管局办理房屋过户,结果房管局拒绝了。我不太清楚他们拒绝的原因是否合理,也不知道接下来该怎么做才能顺利完成过户手续,想了解一下在这种情况下有哪些解决办法。

继承房子遗产是否需要交税?

我家里老人去世后留了套房子给我,我想了解下继承这套房子遗产需不需要交税呢?不太清楚这方面的法律规定,也不知道要办哪些手续,很怕到时候因为没搞清楚多花冤枉钱或者惹上麻烦,所以想问问具体情况。

房子被鉴定为危房该怎么办?

我家的房子被鉴定为危房了,心里特别慌,不知道接下来该做些什么。也不清楚政府会不会有相关的处理措施,自己又该承担什么样的责任。想问问遇到这种情况,在法律上是怎么规定处理办法的?

遗产纠纷房屋拆迁该如何处理?

家里有套老房子面临拆迁,可老人刚去世,几个子女对于房子作为遗产该怎么分有很大分歧,拆迁工作又迫在眉睫,想知道在这种遗产纠纷的情况下,房屋拆迁到底该怎么处理,有什么好的解决办法和需要注意的地方。

没房产证的房子算遗产吗

家里老人去世了,留下一套房子,但一直没办房产证。不清楚这种没房产证的房子能不能算遗产,要是算遗产的话,后续继承手续该怎么办也不了解,希望能有人帮忙解答下这方面的疑问。

遗产房纠纷是否可以查封拍卖?

家里老人去世后留下一套遗产房,几个继承人因为分配问题产生了纠纷。现在有个继承人说要申请查封拍卖这套房子,我不太清楚在这种遗产房纠纷的情况下,真的可以进行查封拍卖吗?想了解一下相关的法律规定。

关于遗产房继承有哪些最新政策?

我家里有套房子,是长辈留下的遗产,现在家里人对于这套房子的继承问题有点争议,我不太清楚目前关于遗产房继承的政策是怎样规定的,想了解下最新的政策内容,好解决家里的纠纷。

遗产拆迁后的房子如何界定是否为遗产?

家里老人去世留下一套房子,现在这套房子拆迁了,换成了新的安置房。我和兄弟姐妹对于这新的安置房是不是还属于老人的遗产有争议,不太清楚该依据什么来界定它到底算不算遗产,想了解下相关的法律规定。

遗产房屋拆迁有哪些相关法律规定?

家里有套老房子是遗产房,现在听说要拆迁了。我不太清楚在这种遗产房屋拆迁的情况下,法律上是怎么规定的。比如拆迁补偿该怎么算,继承人们在拆迁过程中有哪些权利和义务,拆迁签字又有什么讲究,想了解这方面具体法律规定。

无法继承父母房产该怎么办?

我最近在处理父母房产继承的事情,却发现自己无法继承。我想知道是哪些原因导致不能继承,要是真遇到这种情况,有没有什么办法可以解决,是通过法律途径还是其他方式?希望能了解清楚相关规定和处理办法。

低保户名下可以有房吗?

我是个低保户,一直租房住,最近家里老人去世,留下了一套房子给我,我不知道低保户名下能不能有房,会不会因为名下有了这套房就取消我的低保资格啊,心里很没底,想了解下相关规定。

在拆迁当中无房户是否属于遗产继承?

我家遇到拆迁情况,我是无房户。现在想知道在这种拆迁情况下,我作为无房户能不能参与遗产继承呢?不太清楚这方面的法律规定,希望了解一下。

拆迁房遗产纠纷该如何取得拆迁款?遭遇自己房屋被强拆又该怎么办?

我家遇到了拆迁房遗产纠纷问题,现在不知道怎么才能顺利拿到拆迁款。而且前段时间,我自己的房子还遭遇了强拆,完全不知所措。想了解在这两种情况下,我具体该采取什么措施来维护自己的权益,保障自身利益。

继承的房子要如何办理?

我家里老人去世了,留下了一套房子,我想知道这种情况下要怎么办理房子的继承啊?不太清楚具体的流程和涉及到的法律规定,希望能了解一下详细情况,包括需要准备什么材料之类的。