夫妻共有房产一方被起诉该怎么办?
我和配偶有一套共有房产,现在配偶因为一些事情被起诉了,我很担心这套房子会受到影响。我想知道在这种情况下,我应该怎么做才能保障自己在这套房产中的权益,法院一般会怎么处理这套共有房产呢?
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当夫妻共有房产一方被起诉时,首先要明确相关法律概念。夫妻共有房产是指在夫妻关系存续期间所获得的房产,双方对该房产共同享有所有权。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。 如果一方被起诉,需要区分债务性质。若该债务属于夫妻共同债务,那么夫妻双方都有偿还的责任。根据相关法律规定,债权人有权要求用夫妻共同财产来偿还债务。在这种情况下,法院可能会对夫妻共有房产进行查封、拍卖等执行措施,但会保障另一方的合法权益,一般会为另一方留出相应的份额。例如,在拍卖房产后,会将属于未被起诉方的那部分房款返还给其本人。 要是该债务属于一方的个人债务,按照法律规定,仅能用负债方的个人财产以及其在夫妻共有财产中的份额来偿还债务。法院通常不会直接执行整个共有房产,而是会先确定负债方在房产中所占的份额,然后对该份额进行执行。比如,通过评估房产价值,确定负债方的份额后,将其份额进行拍卖或者折价补偿给债权人。 当遇到这种情况时,未被起诉的一方要积极维护自己的权益。可以向法院主张该债务为对方个人债务,不属于夫妻共同债务,并提供相应的证据,如债务产生时的相关协议、资金用途等证明材料。同时,要密切关注案件的进展情况,及时了解法院对房产的处理决定。如果对法院的执行措施有异议,可以依法提出执行异议申请,通过合法途径保障自己的合法权益。

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