土地出租十年后对方不给土地了怎么办?

我把土地租给别人,当时约定租期是十年。现在十年时间到了,对方却不肯把土地还给我。我也不知道该怎么解决这个事情,想问问从法律角度看,我该怎么做才能要回我的土地呢?
张凯执业律师
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当遇到土地出租十年后对方不给土地的情况,首先可以尝试和对方友好协商。友好协商就是双方心平气和地坐下来,把问题说清楚,看看对方为什么不肯归还土地,有没有可能达成一个双方都能接受的解决方案。


如果协商不成,那么可以考虑通过法律途径解决。在我国,《中华人民共和国民法典》对租赁合同有明确规定。根据《民法典》第七百三十三条,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。也就是说,当你们约定的十年租赁期限到了,对方就有义务把土地归还给你。


你可以先收集相关的证据,比如当时签订的土地租赁合同,它能证明你们之间存在租赁关系以及约定的租赁期限。还有土地的权属证明,这能证明这块土地是你有权出租和收回的。另外,一些能够证明租赁期限已满的证据也很重要。


收集好证据后,你可以向当地的农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仲裁是一种比较快捷的解决方式,由专业的仲裁人员根据事实和法律进行裁决。如果对仲裁结果不满意,你还可以在规定的时间内向人民法院提起诉讼。人民法院会根据你提供的证据和相关法律规定进行审理,最终作出公正的判决。通过法律途径,你可以维护自己合法收回土地的权益。

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