退租后房东一直拖延退押金该怎么办？

当遇到退租后房东一直拖延退押金的情况时，您可以采取以下措施来维护自己的合法权益。

首先，我们需要明确“押金”的概念。押金是一种担保方式，在房屋租赁中，租客支付押金给房东，以保证在租赁期间妥善使用房屋及附属设施，租赁关系终止时，如果房屋及设施没有损坏、租客也没有拖欠租金等违约行为，房东应将押金退还租客。《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。虽然法律条文未明确提及押金退还，但根据合同的公平和诚信原则，房东在租客无违约的情况下拖延不退押金，属于不合理行为。

遇到这种情况，第一步可以尝试与房东友好协商。用平和的态度和房东沟通，提醒他按照合同约定退还押金，并明确告知他您已经履行了自己的义务，如房屋没有损坏、按时交租等。可以通过微信、短信或者面对面交流等方式进行沟通，并保留好相关的聊天记录或通话录音，以备后续可能的需要。

如果协商无果，您可以向相关部门寻求帮助。比如向当地的房地产管理部门或者消费者协会投诉。这些部门可以对房东的行为进行调查和调解，促使房东退还押金。在投诉时，要准备好相关的证据，如租赁合同、押金收据、房屋交接时的照片或视频等，以便部门更好地了解情况。

若上述方法都行不通，您还可以考虑通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼是最有效的方式之一。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，您需要向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据。在起诉状中，要明确您的诉讼请求（即要求房东退还押金）、事实和理由。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据和陈述进行审理，并作出判决。如果您胜诉，房东仍不退还押金，您可以向法院申请强制执行。