房租押金退款逾期该怎么办？

在房屋租赁关系中，房租押金是租客为了保证履行租赁合同义务而向房东交付的一笔款项。当租赁关系终止，且租客没有违约行为时，房东应按照约定及时退还押金。如果出现房租押金退款逾期的情况，我们可以从以下几个方面来处理。

首先，从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在房屋租赁场景中，房东未按约定时间退还押金，就属于履行合同义务不符合约定，租客有权要求房东承担相应的违约责任。

遇到这种情况，租客可以先尝试与房东友好协商。通过沟通，向房东明确指出合同中关于退还押金的约定以及逾期的事实，要求房东尽快退还押金。在协商过程中，要注意保留好相关的聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。

如果协商不成，租客可以向相关的调解机构申请调解。比如，一些地方有专门的房地产租赁纠纷调解委员会，他们可以作为中立的第三方，帮助双方进行沟通和协商，促使问题得到解决。

若调解也无法解决问题，租客可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。可以向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担逾期退款的违约责任。在诉讼过程中，租客需要准备好相关的证据，如租赁合同、押金收据、与房东沟通的记录等，以证明自己的主张。