租房不退押金该怎么办？

在租房过程中，押金是一种常见的保障方式，通常是房东为了确保房屋及屋内设施在租赁期间不受到损坏而收取的。当租房合同到期或符合退还押金的条件时，房东却拒绝退还押金，这让很多租客感到困扰。以下为你介绍应对这种情况的方法。

首先，我们要明确押金的性质。押金是租客交给房东的一笔钱，作为对租赁期间可能产生的损害赔偿的担保。当租赁关系结束，房屋及设施没有损坏且租客履行了合同约定的各项义务后，房东就应该把押金退还给租客。这一规定在《中华人民共和国民法典》第七百零八条有体现，该条规定出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这意味着房东在租客正常使用房屋后，没有理由无故扣押押金。

遇到房东不退押金的情况，我们可以先尝试与房东进行协商。毕竟，友好沟通是解决问题的第一步。在协商时，要心平气和地向房东说明情况，指出自己已经按照合同约定履行了义务，比如按时交租、爱护房屋及设施等，要求房东按照合同约定退还押金。同时，要注意保留好相关的证据，比如租赁合同、交租凭证、房屋交接时的照片或视频等。这些证据在后续的维权过程中可能会起到关键作用。

如果协商无果，我们可以寻求第三方调解机构的帮助。比如当地的居民委员会、街道办事处等，他们可以从中斡旋，促使双方达成和解。这些调解机构具有一定的公信力和调解经验，能够在一定程度上缓解双方的矛盾，促进问题的解决。

若调解也无法解决问题，我们可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备好充分的证据，证明自己已经履行了合同义务，房东没有理由扣押押金。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，起诉需要向有管辖权的人民法院提交起诉状，并按照被告人数提出副本。法院会根据事实和法律进行审理，并作出判决。

总之，当遇到租房不退押金的情况时，要冷静应对，通过合法合理的途径来维护自己的权益。同时，在租房过程中，要仔细阅读租赁合同的条款，明确双方的权利和义务，避免不必要的纠纷。