离婚时婆婆抢陪嫁房该怎么办?

我和老公打算离婚,可婆婆非要抢我的陪嫁房。这房子是我婚前父母给我买的,就怕以后有变故。现在闹到这份上,我也不知道该咋处理了,想问问从法律角度看,婆婆这么做合理吗,我该怎么维护自己的权益?
张凯执业律师
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在解答离婚时婆婆抢陪嫁房这一问题前,我们先明确几个关键的法律概念。陪嫁房一般是女方在结婚时,女方家庭给予女方的财产。陪嫁房的归属判定,关键在于它是婚前购买还是婚后购买,以及产权登记在谁的名下。


如果陪嫁房是女方在婚前由其父母出资购买,并且产权登记在女方名下,那么根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,这种情况通常视为女方的婚前个人财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产,夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。所以在这种情况下,陪嫁房的所有权明确属于女方,婆婆是没有权利争抢的。


若陪嫁房是婚后女方父母出资购买,产权登记在女方名下,按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。这意味着即便在婚后获得陪嫁房,只要符合上述条件,它依然属于女方个人财产,婆婆同样无权争抢。


如果遇到婆婆抢陪嫁房这种情况,女方首先可以和婆婆以及老公进行沟通,明确告知他们陪嫁房的产权归属,通过协商解决问题。要是协商不成,女方可以收集相关证据,比如购房合同、付款凭证、产权证书等,向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自己对陪嫁房的合法权益。

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