林地上已建房了该怎么办,可以强拆吗?

我在林地上建了房子,现在有点担心这种情况该怎么处理。不知道自己该采取什么措施来解决这个问题,同时也很害怕房子会被强拆,想了解一下在法律上遇到这种情况到底该怎么办,房子会不会被强制拆除呢?
张凯执业律师
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在林地上建房首先需要明确这可能涉及到不同的法律情况。林地是受法律严格保护的土地类型,根据《中华人民共和国森林法》第三十七条规定,矿藏勘查、开采以及其他各类工程建设,应当不占或者少占林地;确需占用林地的,应当经县级以上人民政府林业主管部门审核同意,依法办理建设用地审批手续。如果未经审批就在林地上建房,那么这种建设行为通常是违法的。


对于违法建设在林地上的房屋,相关部门是有权根据法定程序进行处理的。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


如果房子被认定为违法建筑,并且符合应当拆除的条件,行政机关在履行法定程序后是可以进行强拆的。不过,强拆需要遵循严格的法定程序。首先行政机关要作出责令限期拆除的决定并送达当事人,当事人在规定的期限内既不申请行政复议也不提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。


若你已经在林地上建了房,建议你及时向当地林业主管部门和规划部门咨询,了解自己建房的合法性情况。如果存在手续不全的问题,积极配合相关部门,尝试按照要求补办手续,争取避免房屋被拆除的结果。

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