老人过世后房产证是老人名字该怎么办？

当老人过世后房产证仍是老人名字时，需要按照一定的法律程序来处理。首先，我们要了解几个关键的法律概念。继承是指按照法律规定或者被继承人的遗嘱，将被继承人的财产转移给继承人的行为。法定继承是在没有遗嘱的情况下，按照法律规定的顺序和份额进行继承；遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定继承人及继承份额。

在我国，《中华人民共和国民法典》对继承问题有明确规定。其中，第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

如果老人没有留下遗嘱，那么就要按照法定继承来处理房产。法定继承人的顺序在《民法典》第一千一百二十七条中有规定，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

确定好继承人之后，需要办理一系列的手续来完成房产的过户。第一步是办理死亡证明，这是确认老人已经去世的重要文件，可以到老人户籍所在地的派出所办理。第二步是进行继承权公证。继承人需要携带老人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明等材料到公证处办理。公证处会对继承人的身份、继承关系等进行核实，然后出具继承权公证书。第三步是办理房产过户手续。继承人携带继承权公证书、房产证等相关材料到当地的不动产登记中心办理过户登记。不动产登记中心审核通过后，会将房产证的名字变更为继承人的名字。

如果老人留下了遗嘱，且遗嘱是合法有效的，那么遗嘱中指定的继承人可以按照遗嘱继承房产。同样需要办理死亡证明，然后遗嘱继承人可以携带遗嘱、死亡证明、房产证等材料直接到公证处办理遗嘱继承公证，之后再到不动产登记中心办理过户手续。