拆迁赔偿金额评估太低该怎么办?

我家房子要拆迁,可评估出来的赔偿金额特别低,感觉根本不合理。我对这方面法律不太懂,也不知道该怎么维护自己权益,想问问遇到这种拆迁赔偿金额评估太低的情况应该怎么做?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到拆迁赔偿金额评估太低的情况时,可通过以下几种方式来解决。首先,要明确拆迁补偿评估是指在拆迁公告下发后,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。所以,当你认为评估金额太低时,第一步可以要求评估机构进行复核。你需要在规定的时间内,通常是自收到评估报告之日起10日内,向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,并指出评估报告存在的问题。


若对复核结果仍然不满意,根据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十二条,被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。评估专家委员会会对评估报告的评估程序、评估依据、评估假设、评估技术路线、评估方法选用、参数选取、评估结果确定方式等评估技术问题进行审核,出具书面鉴定意见。


如果通过上述途径都无法解决问题,还可以通过法律途径维权。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁赔偿金额评估价太低该怎么办?

我家遇到拆迁,可给出的赔偿金额评估价特别低,根本不够重新购置合适的房子。我觉得这个评估价不合理,但又不知道该怎么处理,想了解一下在法律上有什么办法能解决拆迁赔偿金额评估价太低的问题。

拆迁赔偿评估太低该怎么办?

我家遇到拆迁,评估出来的赔偿金额特别低,感觉根本不合理。我想了解在这种拆迁赔偿评估结果让我觉得不公正、金额过低的情况下,我能采取什么办法来维护自己的权益,有哪些途径和方法可以提高赔偿金额呢?

拆迁补偿标准评估太低该怎么办?

我家这边最近在搞拆迁,给的拆迁补偿标准评估价特别低,感觉根本不合理。我不太懂法律,也不知道该怎么维护自己的权益,想问下遇到这种拆迁补偿标准评估太低的情况,我应该采取什么办法来解决呢?

拆迁赔偿评估太低该怎么办?

我家房子要拆迁,可拆迁赔偿评估价格特别低,感觉根本不合理,这样的赔偿根本没办法保障我之后的生活。我想知道在法律上,遇到这种拆迁赔偿评估过低的情况,我有什么办法可以解决呢?

拆迁评估价格不合理该怎么办?

我家房子要拆迁了,可评估的价格比周边房价低很多,感觉特别不合理。我想知道遇到这种拆迁评估价格不合理的情况,我该采取什么办法来维护自己的权益呢?

拆迁补偿政策评估价太低该怎么办?

我家这边正在搞拆迁,可给的拆迁补偿政策评估价低得离谱,这让我根本没办法接受。我想知道在这种情况下,我该采取什么办法来维护自己的权益,有没有什么有效的途径能解决评估价过低的问题呢?

拆迁评估价格太低该怎么办?

我家房子最近要拆迁,可评估价格比周边房价低很多,感觉很不合理。我想知道在这种拆迁评估价格明显过低的情况下,我有什么办法可以维护自己的权益,该通过什么途径去解决这个问题呢?

房屋拆迁评估价格太少怎么办?

我家房子要拆迁,可给出的评估价格少得离谱,根本不够再买套差不多的房子。我想知道遇到这种房屋拆迁评估价格太少的情况,在法律上我有什么办法能解决吗?该怎么做来维护自己的权益呢?

拆迁评估不合理怎么办?

我家房子要拆迁了,可评估结果我觉得很不合理,给的补偿根本没法让我再买套差不多的房子。我不太懂这方面的法律,也不知道该怎么维护自己的权益,想问下遇到拆迁评估不合理这种情况该咋办?

拆迁补偿评估不合理怎么办?

我家遇到拆迁,但是拆迁补偿评估出来的结果感觉很不合理,给的补偿特别低,根本没办法保证我之后的生活水平。我想知道在这种情况下,我该怎么维护自己的权益,有什么法律途径可以解决这个评估不合理的问题吗?

拆迁评估不合理该怎么办?

我家房子要拆迁了,但是拆迁评估的结果我觉得很不合理,给的补偿价格远远低于周边房子的市场价。我想知道在这种情况下,我有什么办法可以解决这个问题,怎样才能争取到合理的拆迁补偿呢?

房屋拆迁价格评估不合理怎么办?

我家房子要拆迁,可拆迁方给出的价格评估特别不合理,比周边房价低很多。我对这个评估结果很不满意,又不知道该怎么处理。我想了解遇到这种情况,在法律上有哪些途径可以解决,能让评估价格更合理些。

拆迁评估觉得不合理该怎么办?

我家遇到拆迁,评估公司给出的评估结果我觉得特别不合理,价格比周边房价低很多。我不认可这个结果,但又不知道该怎么处理。想了解下在法律上,面对这种拆迁评估不合理的情况,我有哪些办法可以解决呢?

拆迁评估不合理怎么办?

我家遇到拆迁,但是评估结果我觉得很不合理,给的补偿根本没法让我再买个差不多的房子。我想知道在这种情况下,我有什么办法能解决这个问题,维护自己的合法权益呢?

对拆迁评估价格不服该怎么办?

我家房子要拆迁,拆迁方给出的评估价格我觉得太低了,根本不合理。我不认可这个价格,但又不知道该怎么做才能维护自己的权益。想问问法律上对于这种对拆迁评估价格不服的情况是怎么规定的,我该采取什么措施呢?

拆迁补偿评估少该怎么办?

我家面临拆迁,可评估下来的补偿比我预期少很多。心里很不踏实,想知道这种情况下该怎么处理,是评估流程有问题,还是有其他因素?想了解有没有办法能争取到合理的补偿。

房子征收评估价格低怎么办?

我家房子要被征收了,但是评估价格特别低,根本买不到类似地段、类似面积的房子。我觉得这个价格不合理,可又不知道该怎么解决,想问问从法律角度有什么办法能让评估价格更合理呢?

拆迁评估价格低于市场价格该怎么办?

我家房子要拆迁,评估公司给出的价格比周边房子正常买卖的价格低很多。我觉得这样我会有很大损失,不知道这种情况合不合理,也不知道该怎么处理,想了解下在法律上遇到拆迁评估价格低于市场价格该如何解决。

拆迁评估不合理该怎么办?

我家遇到拆迁,可给的评估结果我觉得很不合理,价格比周边房价低很多。我不知道这种情况该怎么处理,是该和拆迁方协商,还是通过别的途径解决呢?希望了解下具体的应对办法。

拆迁补偿政策评估价太低怎么办?

我家遇到拆迁,可拆迁补偿政策里的评估价低得离谱,根本不够重新购置合适的房子。我不明白这个评估价是怎么定的,也不知道这样低的评估价合不合理,我该采取什么办法来解决这个问题呢?