出租房屋扰民该怎么办？

当遇到出租房屋扰民的情况时，可通过多种途径来解决问题。首先，我们要了解一些相关的法律概念。相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利，邻居之间有相互不影响对方正常生活的义务。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。这就意味着，租客在使用租赁房屋时，不能影响到邻居的正常生活。

如果遇到出租房屋扰民的情况，第一步可以进行协商沟通。房东作为房屋的出租人，有义务保证租赁行为不损害他人合法权益。当得知租客扰民后，房东应及时与租客沟通，要求其停止扰民行为。同时，受影响的邻居也可以直接与租客协商，以和平友好的方式解决问题。比如约个时间，大家坐下来心平气和地谈一谈，说明扰民行为对自己生活造成的影响，希望租客能够改正。

若协商无果，可寻求第三方调解。可以找当地的居委会、村委会或者物业等相关部门。这些部门有调解邻里纠纷的职责和经验，他们会出面了解情况，对租客进行劝导和教育。比如居委会工作人员会到现场了解实际情况，给租客讲解邻里相处的道理和相关法律法规，促使租客改正扰民行为。

如果调解也不起作用，还可以选择报警。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条规定，违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。警方会根据实际情况对扰民者进行相应的处罚，以此来维护受影响居民的合法权益。