租房被隔壁吵到该怎么办?

我租了个房子,结果隔壁天天特别吵,严重影响我的生活和休息。我跟他们沟通过,但是没什么效果。我想知道从法律角度来说,我有什么办法可以解决这个问题呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当租房被隔壁吵到,首先可以尝试通过协商的方式来解决问题。与隔壁邻居友好沟通,让他们了解其行为已经对您的生活造成了影响,争取达成双方都能接受的解决方案。这是比较温和且常见的处理方式。


如果协商不成,您可以向房屋的出租人反映情况。因为根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。提供一个安静、适宜居住的环境属于符合租赁物用途的一部分,出租人有义务协助您解决邻里噪音问题。


若出租人的协调也没有起到作用,您可以向物业反映情况。物业管理公司有责任维护小区的居住秩序和环境,对于邻里之间的噪音纠纷,物业有义务进行调解和处理。一般来说,小区的物业管理规约中会有关于维护小区安静环境的相关规定,物业可以依据这些规定对制造噪音的邻居进行提醒和制止。


要是物业也无法解决问题,您可以考虑报警。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条规定,违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。警方会根据具体情况对噪音制造者进行相应的处理。


最后,如果噪音问题严重影响到您的生活,给您造成了实际的损害,您还可以通过民事诉讼的方式来维护自己的权益。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。您可以要求隔壁邻居停止侵权行为,并赔偿因噪音给您造成的损失,如精神损害赔偿等。

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