房屋买卖只有一方授权该怎么办？

最近家里打算处理一套夫妻共同房产，其中一方签了合同，但另一方有些担心这个合同的效力问题。想了解在这种情况下，合同到底有没有法律效力，具体的判断标准是什么。

最近家里遇到了这样的事儿，夫妻一方瞒着另一方把共有的房子给卖了。现在大家都挺迷茫的，不知道这个买卖房屋的合同到底有没有法律效力，想具体了解下在不同情况下这份合同的效力该怎么认定。

最近我朋友帮忙签了个购房合同，但是签的时候没有委托书。我心里就犯嘀咕了，这种没委托书签的合同到底有没有法律效力啊？我想知道这种情况下合同生效需要满足哪些条件，不生效又会有啥后果。

我最近打算买一套二手房，和卖家谈得差不多准备签合同了。但我心里有点没底，不知道这个合同是不是非得有第三方见证才行，怕没见证的话合同到时候出什么问题，所以想了解下具体情况。

我家有套房子，现在想卖出去，但是我配偶因为一些原因没办法到场签字，我有点担心只有我一方签字这卖房行为是否合法有效。想知道在这种情况下，法律上是怎么规定的，会不会影响后续的房产交易。

我最近在处理房产相关事宜，因为一些特殊原因无法亲自去签合同，想让家人帮忙代签。但我不太清楚这在法律上是否允许，也担心代签会带来一些法律风险，所以想了解一下到底可不可以代签房产买卖合同呢？

我最近想帮朋友代签房屋买卖合同，但又怕出问题。不太清楚从哪些方面去注意，比如对房屋本身信息、代签授权这些要怎么确认。想了解代签房屋买卖合同整个过程中需要重点关注和留意的地方有哪些。

最近在处理房屋买卖相关事宜，我因为一些特殊情况无法亲自去签合同，想让家人帮忙代签。但我又担心这样代签的合同有没有效，所以想了解下在这种房屋买卖合同不是本人签字，而是由家人代签的情况下，到底具不具有法律效力呢？

我最近打算买套房子，可签约时我爱人有事来不了，我想让他代我签房屋买卖合同。我就想问问这种情况行不行？要是可以代签，有没有啥要注意的地方，要是不行又是为啥，想了解下具体法律规定。

我最近遇到个事，有人想买我家房子，我挺想卖的，但我爱人还在犹豫。要是我先和买家签了房屋买卖合同，这合同有效吗？我想了解下，在这种夫妻一方签合同的情况下，从法律角度看效力到底如何，会不会有啥风险。

我最近在考虑买房，看中了一套房子，但是在签合同的时候发现买受方没签字，是共有人代签的。我有点担心这样的合同有没有效，会不会有什么风险，所以想问问这种购房买受方没签字共有人代签的合同到底有没有法律效力呢？

我打算买套房子，和卖家沟通后，卖家让他的代理人和我签房屋买卖合同。我有点担心，代理人签字的房屋买卖合同到底有没有法律效力呢？我不太懂这方面的法律，就怕签了合同最后出问题，想弄清楚这种情况合同是否有效。

我打算让别人帮我购买房子，弄了个授权书，不知道这个授权书需不需要被委托人签字。要是需要签字，这有什么作用呢？不签字又会有啥影响？想弄清楚这个事儿。

我前段时间看中一套二手房，因为有事不能亲自签合同，就让朋友代我签了。现在我有点担心这合同是否有效，会不会后面出现什么问题。我想知道在法律上，这种买方代签的二手房买卖合同到底有没有效力呢？

我和爱人想买套二手房，最近看到一套挺合适的，但爱人有事来不了。我想自己签合同把这房子买下来，又怕这样做不符合法律规定，后面出问题。所以想问问，夫妻一方能不能签合同买二手房啊？

我有套房子要卖，可到了面签的时候我有事去不了，想委托别人帮我面签。但我不知道这样做合不合法，也不清楚具体有什么要求和流程，所以想问问出售房屋能不能委托他人面签呢？

我打算把自己的房子卖掉，想委托中介来帮忙处理相关事宜。但我不知道需不需要和中介签委托书，不签会不会有问题，签了又有什么作用呢？想了解下从法律角度看，到底要不要签委托书。

我打算买套二手房，签合同的时候发现只有夫妻中的一人签字。我有点担心这合同有没有效，会不会后续出现什么纠纷。我想知道从法律角度看，这种情况下合同到底有没有效力呢？

我打算买套二手房，卖家那边房子有好几个产权人。我就担心万一没让所有产权人签字，之后会不会出问题。我想知道从法律上来说，房屋交易的时候是不是必须要所有产权人都签字才行呢？

我有套房子要卖，但最近实在没时间处理相关事宜，想委托朋友帮忙办理房屋买卖的手续。我不太清楚这种情况需不需要去办理公证手续，办理公证有啥作用呢，不办理又会有啥影响，想了解下相关法律规定。