保全的房产转移拆迁了该怎么办?


当遇到保全的房产被转移且面临拆迁的情况,我们需要从几个方面来分析和应对。 首先,我们来了解一下财产保全。财产保全是人民法院为了保证将来的生效判决能够得到执行或者避免当事人的合法权益受到难以弥补的损害,对当事人的财产或者争议的标的物采取限制当事人处分的强制措施。通俗来讲,就是在打官司的时候,为了防止对方把财产转移,让判决没法执行,法院就把相关财产控制起来。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 如果保全的房产被转移,这很可能是对方违反了法律规定的行为。因为在财产被保全期间,被保全人是不能随意处分该财产的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条规定,诉讼参与人或者其他人隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。所以,一旦发现房产被转移,你要及时向法院报告这一情况,法院会根据具体情况进行处理,比如对转移财产的人采取罚款、拘留等措施。 而对于保全的房产面临拆迁的情况,根据相关法律规定,拆迁补偿款是原被保全房产的替代物。法院可以对该拆迁补偿款进行保全。也就是说,虽然房产没了,但是拆迁补偿款可以继续被控制起来,以保障将来判决的执行。你可以向法院申请变更保全标的物,将原来保全的房产变更为对应的拆迁补偿款。法院在审核后,如果认为符合条件,会作出相应的裁定,对拆迁补偿款进行保全。 在整个过程中,你要积极配合法院的工作,提供相关的证据和信息。比如房产被转移的证据、拆迁的相关文件等。这样才能更好地维护自己的合法权益。同时,要密切关注案件的进展,及时与法院沟通,了解处理结果。





