三限房几年可以交易？
我买了套三限房，现在想了解下得等几年才能进行交易。我不清楚这方面的规定，担心交易时间不对会触犯法律，也怕自己的权益得不到保障。 所以想问问三限房到底几年后才允许交易呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
三限房，通常指的是限房价、限套型、限销售对象的房屋。它的出现是为了稳定房价，保障特定群体的住房需求。
从法律层面来看，三限房的交易限制是有明确规定的。一般来说，各地根据自身情况会制定不同的交易限制政策。以一些常见规定为例，大部分地区要求三限房购买人自签订购房合同之日起，5年内不得上市交易。这里所说的不得上市交易，就是不能将三限房通过买卖等方式转让给他人。
这一规定的依据在于相关的地方性房地产调控政策。这些政策是地方政府为了贯彻落实国家关于房地产市场平稳健康发展的要求而制定的。比如《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》等国家层面的文件，为地方制定相关政策提供了指导方向。地方政府根据本地实际情况，出台具体的三限房管理办法，对交易年限等进行明确规定。
所以，如果您想交易三限房，一定要先了解当地关于三限房交易的具体政策规定，严格按照规定的时间和程序进行交易，避免给自己带来不必要的法律风险。